Czym są mikroapartamenty? Dla wielu osób to znakomity sposób na pomnożenie kapitału lub zabezpieczenie go przed inflacją. Inwestycja w branżę nieruchomości wciąż uznawana jest za bezpieczną i bardzo opłacalną. Czy zasada ta stosuje się również do mieszkań o bardzo małym metrażu? Jeśli szukasz opcji inwestycyjnych, z pewnością warto sprawdzić rentowność mikroapartamentów.

Najmniejsze domy na świecie mają powierzchnię mniejszą niż przeciętna kawalerka. Powstają one nieraz na fali mody na minimalizm i ekologię, a także jako projekty artystyczne. Nie bez znaczenia jest także niedobór działek budowlanych i ich zawrotne ceny w niektórych rejonach świata. Coraz bardziej popularne (np. w USA) stają się mobilne minidomy drewniane, które są właściwie bardziej komfortowym wariantem przyczepy kempingowej. Ciekawe, że takie domy wcale nie wypadają tanio w przeliczeniu na metr kwadratowy – ale nabywców to nie zniechęca. Są to domy przystosowane do całorocznego użytkowania. Na powierzchni nieraz zaledwie kilkunastu metrów kwadratowych udaje się zmieścić kuchnię, łazienkę, salonik i sypialnię (zwykle na antresoli). Wszystko jest kwestią odpowiedniego rozplanowania przestrzeni.…

Wysokie ceny nieruchomości i ciągły niedostatek powierzchni w miastach sprawiają, że nawet najmniejsze mieszkania znajdują nabywców i najemców. W dużych metropoliach spotyka się mieszkanka o powierzchni poniżej 10 mkw. i są na nie chętni. Projektanci sięgają wyżyn pomysłowości, by jak najbardziej funkcjonalnie urządzić takie mikroskopijne wnętrza. Niedawno sporą sensację wzbudziła zaledwie 10-metrowa mikrokawalerka w Warszawie. Lokal ten został wystawiony na wynajem. Mieści się w nim rozkładana kanapa, niewielka szafa, aneks kuchenny z AGD oraz łazienka z prysznicem i WC. Jeszcze mniejsza kawalerka na wynajem w Warszawie ma zaledwie 8,5 m. Znajduje się tam jedynie kanapa, krzesło, stolik i łazienka – na kuchnię miejsca zabrakło. Dość sporo mikromieszkań znajduje się w…

Osoby, które chcą uciec od tłumu i zgiełku, mogą sobie kupić prywatną wyspę. Niekoniecznie trzeba być milionerem – niektóre wyspy są dostępne już za kilkanaście tysięcy dolarów. Jednak rosnące zainteresowanie nieruchomościami tego typu powoduje szybki wzrost ich cen. Najtaniej można kupić skaliste wysepki w chłodnych rejonach świata (Szkocja, Kanada). Taniej wypadają też te bardziej oddalone od głównego lądu, gdyż transport mieszkańców i zaopatrzenia dla nich jest mniej dogodny i bardziej kosztowny. Natomiast wyspy śródziemnomorskie i tropikalne osiągają zwykle wysokie ceny, gdyż cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjny klimat. W ubiegłym roku w Kanadzie, w Georgian Bay (zatoce jeziora Huron) dostępny był cały archipelag na sprzedaż. Wyspy Havers zostały…

Co kiedyś było na przedmieściach, dziś znajduje się w pobliżu centrum, bo duże miasta stale powiększają swoje granice. Dawne budynki przemysłowe zajmują cenną przestrzeń, dlatego w większości adaptowane są na inne cele – usługowe, handlowe czy mieszkaniowe. W całej Polsce setki obiektów przemysłowych, które pełniły dawnej funkcję fabryki, elektrowni czy gazowni, dziś np. stanowią ciekawą architektonicznie siedzibę biur oraz doskonałe miejsce do stworzenia modnych apartamentów w industrialnym stylu. Najbardziej znanym tego typu budynkiem jest Manufaktura w Łodzi. Słynna niegdyś fabryka tekstylna dziś jest popularną galerią handlową, która swoje niezwykłe wnętrze często wykorzystuje również do organizacji imprez czy koncertów, jak np. międzynarodowy Fotofestiwal. Czerwona cegła, małe okienka i drewniane dodatki sprawiają,…

Posiadanie własnego zabytkowego dworku czy zamku wymaga rzetelnej opieki nad niezwykłą nieruchomością, co czasem okazuje się ponad siły właściciela. Wówczas zabytek wystawiany jest na sprzedaż i każdy może zgłosić się jako chętny do zakupu takiej nieruchomości. Warunek to posiadanie sporych nakładów finansowych. Po opłaceniu należności wybrany pałac czy kamienica może należeć do nas. Gdzie można szukać zabytków na sprzedaż? Wszystkie zabytki objęte są ochroną konserwatora zabytków, który na bieżąco weryfikuje, czy dany budynek jest w odpowiednim stanie technicznym oraz czy żadne działania nie zagrażają takiemu obiektowi. Wśród zabytkowych dworów w sprzedaży znajduje się ten w Uhrusku, który niszczeje po zamknięciu tamtejszego gospodarstwa, prowadzonego na potrzeby Uniwersytet Przyrodniczy w Lublinie. Położony…

Zmiana przeznaczenia budynków sakralnych, w Polsce nadal postrzegana niezbyt przychylnie, w niektórych krajach nie jest niczym dziwnym. Spotyka się dawne świątynie przekształcone na domy mieszkalne, punkty usługowe, a nawet obiekty związane z rozrywką. Liczba osób deklarujących regularne praktyki religijne stale spada. Są kraje, takie jak Norwegia czy Holandia, w których liczbę osób praktykujących szacuje się na ok. 20% ogółu ludności. Kościoły więc pustoszeją i grozi im popadnięcie w ruinę. Dlatego, by budynki, atrakcyjne ze względu na przestrzenne wnętrza i nieraz ciekawą architekturę, nie niszczały nieużywane, zmienia się ich przeznaczenie. Jest to czasem jedyny sposób, by zapewnić ich renowację i konserwację. Każdy kościół przed zmianą sposobu użytkowania musi przejść proces desakralizacji.…

Własna wieś to wcale nie mrzonka. W całej Europie wiejskie tereny sprzedawane są prywatnym właścicielom, którzy posiadają odpowiedni zasób środków finansowych. Wsie sprzedawane są zarówno w Polsce, jak i w Hiszpanii, Portugalii czy Niemczech. Każda z nich może spełniać inne funkcje i okazać się doskonałą inwestycją. Nieruchomości w Hiszpanii i Portugalii cieszą się zainteresowaniem kupców ze względu na atrakcyjne położenie w pobliżu plaż i w ciepłym klimacie. Wczasowicze z całego świata chętnie przyjeżdżają na Półwysep Iberyjski, by skorzystać z dogodnych warunków. Jednak ruch turystyczny determinuje też osadnictwo, dlatego bardziej oddalone wsie wyludniają się, a pozostawione tam domostwa niszczeją. Właśnie takie miejsca można kupić „od ręki”. Koszt niewielkiej, portugalskiej wsi oscyluje…

Opuszczone, niszczejące budynki dawnych koszar wojskowych w Polsce dzięki rewitalizacji zyskują nowe oblicze. Adaptowanie dawnych budynków wojskowych na mieszkania, lokale usługowe czy siedziby instytucji to sposób na to, żeby dać koszarom drugie życie. Jednym z miast, które z powodzeniem stosują tę praktykę jest Olsztyn, który już w XIX w. zyskał przydomek „Kasernepolis”, czyli „miasta koszar”. Warto tu zwrócić uwagę między innymi na dawne Koszary Artylerii, a obecnie Koszary Park. Budowa koszar rozpoczęła się w 1887 r. przy ulicy Artyleryjskiej, a zakończyła dwa lata później. Powstały tu wówczas dwie stajnie dla koni, plac ćwiczeniowy oraz ujeżdżalnia w budynku z wieżyczką. Jako koszary pruskie Artylerii funkcjonowały do 1945 roku. Po II wojnie…